ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア

  • 東京都足立区谷中四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 11階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より11.9%割高

販価
7,980万円
102.9万円/㎡
相場
7,133万円
92.0万円/㎡
3,566
5,944
8,322
10,701
AI査定結果
推定相場価格
7,133万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,944万円〜8,322万円
76.7万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア
7,980万円（102.9万円/㎡）/ 9階 / 77.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は96.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/177,980万円102.9万円9階 77.54㎡ 3LDK南
2026/01/318,280万円106.8万円9階 77.54㎡ 3LDK南
2025/10/058,480万円109.4万円9階 77.54㎡ 3LDK南
2024/02/183,980万円65.7万円4階 60.61㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア
足立区谷中四丁目
北綾瀬駅2分 7,980万円102.9万円77.54㎡3LDK9階 / 11階建 南2003年69戸RC
2026/02/15イニシア江北駅前
足立区江北四丁目
江北駅1分 5,180万円78.5万円66.02㎡2LDK+S7階 / 15階建 南西2007年72戸RC
2025/12/06ヴェルビュ西新井
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅5分 5,680万円89.5万円63.46㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年40戸RC
2025/11/29ゼファー西新井プラウディーヌ
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 5,980万円83.8万円71.37㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年49戸RC
2025/11/04ダイアパレス西新井
足立区島根三丁目
西新井駅5分 7,498万円87.0万円86.15㎡4LDK4階 / 6階建 西2006年56戸RC
2025/12/09ザ・ステージオウエストレジデンス
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅5分 7,390万円100.6万円73.45㎡3LDK1階 / 20階建 西2006年55戸RC
2025/12/24ダイアパレス梅島II
足立区梅田六丁目
梅島駅6分 5,820万円81.8万円71.17㎡3LDK13階 / 13階建 南西2000年72戸SRC
2025/07/26梅島パーク・ホームズ
足立区梅田七丁目
梅島駅9分 5,680万円79.0万円71.92㎡3LDK5階 / 10階建 南東2002年69戸SRC
2026/02/04クレアトール北千住
足立区千住寿町
北千住駅12分 6,980万円108.3万円64.45㎡3LDK1階 / 7階建 南2002年54戸RC
2026/02/15日神パレステージ北千住
足立区千住大川町
北千住駅11分 6,990万円109.1万円64.05㎡3LDK13階 / 13階建 西2006年39戸RC
2025/11/08藤和シティホームズ北千住リアルステージ
足立区千住五丁目
北千住駅9分 5,380万円90.5万円59.45㎡2LDK2階 / 14階建 南西2005年66戸RC
2026/02/23ガクエンヒルズ北千住
足立区千住五丁目
北千住駅11分 5,580万円95.2万円58.64㎡2LDK9階 / 13階建 北2008年38戸RC
2024/07/17アーバンビュー北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 5,180万円82.3万円62.95㎡2LDK6階 / 14階建 南西2003年48戸SRC
2025/12/24コスモプレイスグラシエ
足立区千住緑町一丁目
千住大橋駅8分 6,980万円96.0万円72.72㎡3LDK6階 / 8階建 西2005年27戸RC
2025/05/07コルサム北千住
足立区千住寿町
北千住駅7分 5,580万円87.7万円63.66㎡2LDK7階 / 14階建 南西2001年53戸SRC
2025/10/09ランドステージ北千住ジョイフロント
足立区千住三丁目
北千住駅7分 5,980万円99.1万円60.34㎡2LDK12階 / 13階建 東2006年90戸RC
2023/12/26グランフラッツ千住3丁目
足立区千住三丁目
北千住駅6分 6,980万円77.9万円89.62㎡3LDK3階 / 14階建 東2003年61戸SRC
2026/02/23アパガーデンコート綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅10分 5,690万円84.8万円67.12㎡3LDK9階 / 11階建 南2005年77戸RC
2025/01/14ランドステージ北千住ジョイスクエア
足立区千住中居町
北千住駅8分 5,990万円89.9万円66.61㎡2LDK11階 / 14階建 西2006年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、足立区では49.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は足立区の平均と比較して12.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
足立区
91.2万円/㎡
前年比+49.2%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア
所在地東京都足立区谷中四丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩2分
築年月2003年
階数11階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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